Оставьте заявку на
бесплатную консультацию
бесплатную консультацию
Наш эксперт изучит вашу ситуацию и предложит более выгодное решение. Мы перезвоним вам через 15 минут
Нажимая на кнопку, я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности
Наш сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их использованием
Наши партнёры
О наших услугах
Поможем получить кредит под залог коммерческой недвижимости и подобрать подходящие условия с учётом стоимости, типа и ликвидности объекта. Работаем с офисами, торговыми и складскими помещениями, производственными зданиями и другими нежилыми объектами.
Преимущества:
Недвижимость остаётся в собственности.
Вы продолжаете владеть коммерческим объектом и использовать его в рамках условий договора залога.
Вы продолжаете владеть коммерческим объектом и использовать его в рамках условий договора залога.
Выгодные условия.
Подбираем программу кредитования с учётом стоимости объекта, необходимой суммы и финансовой ситуации заёмщика.
Подбираем программу кредитования с учётом стоимости объекта, необходимой суммы и финансовой ситуации заёмщика.
Профессиональная оценка.
Помогаем определить рыночную стоимость недвижимости и подготовить объект к рассмотрению кредитором.
Помогаем определить рыночную стоимость недвижимости и подготовить объект к рассмотрению кредитором.
Доверьте залог профессионалам и получите деньги без лишних затрат и сложностей.
6 декабря на IX Всероссийском форуме «Кредитный консалтинг — 2024» мы завоевали первое место в номинации «Лучший кредитный брокер 2024».
Эта победа — результат высоких стандартов качества, которые мы неизменно поддерживаем в работе.
Эта победа — результат высоких стандартов качества, которые мы неизменно поддерживаем в работе.
Мы упрощаем процесс кредитования под залог коммерческой недвижимости
Без смены собственника недвижимости
Одобрение заявок со сложной кредитной историей
Возможны программы без подтверждения дохода
Без скрытых комиссий и платежей
Работаем в рамках законодательства о залоге недвижимости
Сопровождаем сделку до получения финансирования
Помогаем при действующем залоге — в рамках рефинансирования
Добиваемся одобрения в самых сложных ситуациях
Есть просрочки по другим кредитам
Уже получили несколько отказов
Деньги нужны срочно, сейчас!
Не можете подтвердить свой доход
У вас плохая кредитная история
Преимущества работы с нами
Подберём для вас лучшие кредитные предложения на рынке
Отдадим приоритет банкам с
минимальными требованиями к документам
минимальными требованиями к документам
Учтём "подводные камни" залогового кредитования и устраним возможные проблемы
Взаимодействуем с менеджерами банков, отвечая за вас на все вопросы
Оплата по факту выполненных работ
Мы гарантируем финансовую безопасность
Передача коммерческой недвижимости в залог не означает переход права собственности к банку. На объект регистрируется обременение на период действия обязательств.
Вы остаетесь собственником
В случае непредвиденных ситуаций Вы можете рассчитывать на кредитные каникулы до 6 месяцев
Кредитные каникулы
Мы берем на себя все затраты по сделке. Вы оплачиваете наши услуги, только после получения кредита
Оплата после получения денег
Этапы работы
Бесплатная консультация
Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами удобным способом. Специалист уточнит вашу ситуацию, необходимую сумму и информацию о коммерческой недвижимости.
Анализ объекта и ситуации
Изучаем характеристики недвижимости, документы, финансовое положение заёмщика и определяем подходящие варианты кредитования.
Подготовка и подача заявки
Мы занимаемся бумажной волокитой и взаимодействием с банками для получения кредита. Ваше участие на этом этапе не требуется
Получение одобрений и выбор банка
Предлагаем вам лучшие варианты, из которых вам нужно только выбрать подходящее. Чаще всего это 2-3 предложения
Оценка и регистрация сделки
Организуем необходимые процедуры по оценке объекта, готовим документы и сопровождаем оформление залога недвижимости.
Получение финансирования
После оформления сделки кредитор перечисляет денежные средства. Вы получаете график платежей и продолжаете пользоваться недвижимостью с учётом условий договора.
Вопросы и ответы
01 Что такое кредит под залог коммерческой недвижимости?
Это кредит, обеспечением по которому выступает нежилой объект недвижимости. Заёмщик получает денежные средства, а на объект оформляется залог в пользу кредитора. При этом право собственности сохраняется за владельцем недвижимости.
02 Какую коммерческую недвижимость можно предоставить в залог?
В зависимости от требований банка рассматриваются офисы, магазины и торговые помещения, склады, производственные помещения, помещения свободного назначения, отдельно стоящие здания и другие нежилые объекты.
03 Кто может получить кредит под залог коммерческой недвижимости?
Такие программы могут быть доступны физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам. Требования к заёмщику и объекту различаются в зависимости от банка и выбранной программы.
04 На какие цели можно использовать полученные деньги?
В зависимости от программы средства можно направить на развитие бизнеса, пополнение оборотного капитала, покупку оборудования или транспорта, рефинансирование действующих обязательств, ремонт недвижимости или другие цели.
05 От чего зависит сумма кредита?
На доступную сумму влияют рыночная и залоговая стоимость недвижимости, её расположение, назначение, площадь, техническое состояние, ликвидность, а также финансовое положение заёмщика и требования конкретного кредитора.
06 Какие документы потребуются?
Обычно необходимы документы заёмщика и документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы и техническая документация. Для предпринимателей и компаний кредитор также может запросить финансовые документы. Точный перечень зависит от программы.
07 Можно ли получить кредит, если коммерческая недвижимость уже находится в залоге?
В отдельных случаях возможно рефинансирование действующего кредита с переводом залога новому кредитору. Возможность такой сделки зависит от текущего обременения, остатка задолженности, стоимости объекта и требований нового банка.
08 Можно ли продолжать пользоваться недвижимостью после оформления залога?
Да, собственник обычно продолжает использовать объект после оформления залога, в том числе для ведения бизнеса или получения дохода от недвижимости, если это допускается условиями кредитного договора и договора залога.
О нашей компании
года на рынке
работаем по всей РФ
наших клиентов получают одобрение
партнёров по РФ
Новости
Бесплатный анализ кредитным экспертом
Нажимая на кнопку, я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями политикой конфиденциальности
Оценит вашу ситуацию и расскажет, как выгодно получить нужную сумму
Объяснит условия кредитного договора и расскажет о ваших правах
Ответит на ваши вопросы по кредитованию и проведению сделки